新房裝修要交公攤費？何來此規(guī)定

        今日，重慶南岸區(qū)發(fā)生了這樣一件事：黃先生在南岸區(qū)金悅苑小區(qū)買了套新房，今年2月接房。3月23日，他們到小區(qū)物管處交了2000元裝修保證金，本以為可以順利進場裝修，卻被物管告知，他們還得提前交一年的公攤費(120元)，不然不開通水電。黃先生很納悶：水電還沒用，怎么就要交公攤費? 作為洛陽裝修公司的小編，也覺得這件事不甚合理，為了防止洛陽的業(yè)主朋友們遇到類似的事件不知如何處理，我就帶大家一起看一下這件事情的來龍去脈和解決辦法吧。

　    黃先生說，裝修保證金2000元他已經(jīng)交過了，但水電還沒用，他不明白為啥要交公攤費。昨日，黃先生告訴記者，因打算馬上進場裝修，3月23日，他們到物管處交了裝修保證金2000元，但物管說還要交一年的公攤費。每個月10元，要提前交一年共120元，這樣才能開通水電。他不愿交錢，但物管態(tài)度也很堅決。如果不愿交錢，他們就要把錢全部退給黃先生，不讓裝修。因趕時間裝修，黃先生無奈只得把120元公攤費交了。

　　昨日，記者聯(lián)系上金悅苑小區(qū)物管處——重慶昊享物業(yè)管理有限公司。說到為何公攤費必須提前交一年，工作人員表示，他們的收費系統(tǒng)是這樣設定的，只能這樣收取。如果一個月一個月上門去收比較麻煩。

　　“公攤費其實是預交的，到時候會把每個月用的明細貼出來，如果交多了，就移到第二年去。”物管工作人員表示，該小區(qū)共600多戶，現(xiàn)已住進來的100多戶都是這樣交的。”

　　物價局：物管收費方式不合理

　　昨日，南岸區(qū)物價局相關負責人表示，關于黃先生反映的問題，物價局已接到了反映。按照現(xiàn)目前的相關規(guī)定，該物管的收費方式是不合理的。“有服務才有收費，物價局會盡快調(diào)查此事，讓其出示其收費依據(jù)，盡快規(guī)范其收費。”

　　而重慶錦陽律師事務所(江北)律師潘興旺對此也表示，根據(jù)《重慶市城市物業(yè)管理服務收費實施辦法》，房屋共用部位、共用設備和設施的養(yǎng)護維修費用和據(jù)實分攤的公用水電費由產(chǎn)權人或使用人交納。既然是據(jù)實分攤，理應是先用后交。如合法權益遭到侵害，業(yè)主可向有關部門投訴。

　　好了，洛陽的業(yè)主朋友們現(xiàn)在是不是漲知識呢，公攤費是先用后交的，而且如果物業(yè)公司強行收取，大家可以到物價局進行咨詢和投訴。千島洛陽裝修公司的小編只能幫大家到這兒了，裝修的時候一定要明白裝修哦。